Vous envisagez de louer un bureau commercial pour votre entreprise ? Vous avez besoin d’élargir la surface de travail car vous recrutez et que votre activité est en forte croissance. Renseignez-vous d’abord sur le tarif au mètre carré dans la mesure où ils varient beaucoup d’une zone à l’autre.
Il y a d’abord la qualité de l’emplacement, de l’immeuble, des accessoires, des facilités mises à disposition par les sociétés du foncier. L’idéal est de vous positionner près des transports en commun. Vos employés qui n’ont pas de voiture peuvent rejoindre les locaux en un temps record sans passer par une grande marche à pied.
Sur les sites internet retrouvez de nombreuses offres pour acheter ou louer des bureaux commerciaux. Acheter votre bureau commercial n’est pas une mauvaise idée car même si vous le quittez à court terme pour X raisons vous pourrez toujours le louer à une autre société avec une rentabilité comprise entre 4% et 8%.
De quelle surface de bureaux avez-vous besoin ? Savez-vous combien de salles de réunion pour 10 personnes vous avez besoin ? Les professionnels de l’immobilier d’entreprise sauront vous guider et apporter les réponses à vos questions. D’un point de vue légal il faut un minimum de 11 mètres carrés pour une personne et 22 mètres carrés pour deux personnes et ainsi de suite.
Vérifiez que les mesures nécessaires sont bien en place dans les locaux que vous allez louer ou acheter. Nous pensons notamment aux mesures prises pour prévenir les incendies, en matière de ventilation et de plan de circulation.
Peter Veres Saint-Constant 